拍租的房屋位于江都区丁沟镇丁东村振兴楼三楼，拍租期限2018年11月01日至2023年10月30日，采取拍租方式确定租金，其对外公开进行拍租的方案如下：

一、拍租时间：2018年 10 月 26  日  14:30         

拍租地点：扬州市江都区丁沟镇公共资源交易服务中心

二、拍租内容：扬州市江都区丁沟镇丁东村振兴楼三楼，使用面积约为244.89平方米 。

拍租期限为2018年11月01日至2023年10月30日，不可分割租赁。

三、拍租原则：

本次拍租采取公平、公正、公开的原则。

四、报名对象要求：

1、凡是报名参加拍租活动的对象，必须是：①年满18周岁，具有独立民事行为能力的人；②或者是独立法人单位，并领取营业执照；③被列为执法失信个人、单位不得参与。

2、报名条件：参加竞租人应无违法违纪活动，不得从事违法经营。

3、房屋、场地租赁用途：办公、店面、仓储及生产经营等。

4、报名时间：2018年 10月 23 日09:30-11:00，逾期不予受理， 资料费300元。

5、报名地点：扬州市江都区丁沟镇便民服务大厅

6、个人报名时需提供下列材料：

（1）身份证原件及复印件；

（2）竞租保证金收据 ;

7、单位报名时需提供下列材料：

（1）法定代表人授权委托书；

（2）授权委托人身份证原件及复印件；

（3）营业执照；

（4）竞租保证金收据。

报名前需缴纳竞租保证金人民币伍万元，

竞租保证金递交帐号：扬州市科达工程咨询有限公司

银行帐号：32001747740059243888

开户行：建行江都桥分理处

竞租保证金中租后转为履约保证金，到期后无息退还（伍年）；未能中租者，且无违规行为的，开标结束一周后无息返还。

五、联系人及联系电话：

罗先生    13773388908

六、竞租方式：

1、凡是报名参加拍租活动的单位和个人，需持报名资料及缴费收据准时到指定地点参加拍租活动。

2、拍租采用拍租形式竞价，竞租人依次出价，直至招租人三次报出竞租价，无人出价时，此次竞租价为最高价，价高者中标。

3、本次拍租保留底价分别为：

丁沟镇丁东村振兴楼三楼，30000元/年。

每次加价以500元或其整数倍报出为有效报价，低于保留底价叫租价无效。

4、最终承租价格确定以后，中租人应于一周内与出租人签订房屋、场地租赁协议，逾期不签订协议的行为视为违约，其缴纳的保证金不予退还，作为违约金归招租人所有。审查合格的竞租人与参加竞租活动的人员窜通，恶意拍租及严重影响正常活动开展行为的，拍租保证金不予退还，参加竞租活动的人未能中标，其已交保证金在参加拍租活动结束后，一周内无息退还。

5、承租房屋采取先交后租用的方式，房租一次性缴清。

6、承租人如对承租房进行装饰，装饰图需经村委会同意，并不得影响主体结构，承租人并负责租赁期内的房屋维修及使用，费用由承租人承担。未经许可，承租人不得转租或以其他方式肢解转租，如有发生视为违约，招租人有权收回房屋使用权，所交租金不予退还。承租人未经招租人书面核准，不得在承租场地内兴建永久性建筑物。

7、租赁期满后，承租方没有参加新一轮公开拍租或在新一轮公开拍租中未能中租，承租方应无条件搬离，可拆除的电器或设备可以拆除，影响结构美观的装饰部分不得破坏、拆除，其所投入的不动产及装饰装璜不得拆除，无偿交与招租方，且不得向招租方及后续承租人索要转让费、补偿费及折旧费等。

8、水、电费由承租人自行开户挂表，一切费用自行缴纳。

9、本次拍租由丁沟镇丁东村经济合作社组织实施，接受丁沟镇农村产权交易服务中心相关部门监督。

扬州市江都区丁沟镇丁东村经济合作社

2018年 10月 17日