招租的房屋位于江都区丁沟镇丁东村振兴路门市房14号,招租期限2018年11月01日至2020年10月30日,采取拍租方式确定租金,其对外公开进行拍租的方案如下:
一、拍租时间:2018年 10月 26日14:30
拍租地点:扬州市江都区丁沟镇公共资源交易服务中心
二、拍租内容:扬州市江都区丁沟镇丁东村振兴路门市房14号,使用面积约为33.8平方米 。
招租期限为2018年11月01日至2020年10月30日,不可分割租赁。
三、拍租原则:
本次拍租采取公平、公正、公开的原则。
四、报名对象要求:
1、凡是报名参加拍租活动的对象,必须是:①年满18周岁,具有独立民事行为能力的人;②或者是独立法人单位,并领取营业执照; ③被列为执法失信人、单位不得参与。
2、报名条件:参加竞租人应无违法违纪活动,不得从事违法经营。
3、房屋、场地租赁用途:店面、仓储及生产经营等。
4、报名时间:2018年 10 月 23 日09:30-11:00 ,逾期不予受理,资料费300元。
5、报名地点:扬州市江都区丁沟镇便民服务大厅
6、个人报名时需提供下列材料:
(1)身份证原件及复印件;
(2)竞租保证金收据 ;
7、单位报名时需提供下列材料:
(1)法定代表人授权委托书;
(2)授权委托人身份证原件及复印件;
(3)营业执照;
(4)竞租保证金收据。
报名前需缴纳竞租保证金人民币壹万元,
竞租保证金递交帐号:扬州市科达工程咨询有限公司
银行帐号:32001747740059243888
开户行:建行江都桥分理处
中租后转为履约保证金,到期后无息退还(二年);未能中租者,且无违规行为的,开标结束一周后无息返还。
五、联系人及联系电话:
罗先生 13773388908
六、竞租方式:
1、凡是报名参加拍租活动的单位和个人,需持报名资料及缴费收据准时到指定地点参加拍租活动。
2、拍租采用拍租形式竞价,竞租人依次出价,直至招租人三次报出竞租价,无人出价时,此次竞租价为最高价,价高者中标。
3、本次拍租保留底价分别为:
丁沟镇丁东村振兴路门市房14号,10800元/年。
每次加价以200元或其整数倍报出为有效报价,低于保留底价叫租价无效。
4、最终承租价格确定以后,中租人应于一周内与出租人签订房屋、场地租赁协议,逾期不签订协议的行为视为违约,其缴纳的保证金不予退还,作为违约金归招租人所有。审查合格的竞租人与参加竞租活动的人员窜通,恶意拍租及严重影响正常活动开展行为的,拍租保证金不予退还,参加竞租活动的人未能中标,其已交保证金在参加拍租活动结束后,一周内无息退还。
5、承租房屋采取先交后租用的方式,房租一次性缴清。
6、承租人如对承租房进行装饰,装饰图需经村委会同意,不得影响主体结构,承租人并负责租赁期内的房屋维修及使用,费用由承租人承担。未经许可,承租人不得转租或以其他方式肢解转租,如有发生视为违约,招租人有权收回房屋使用权,所交租金不予退还。承租人未经招租人书面核准,不得在承租场地内兴建永久性建筑物。
7、租赁期满后,承租方没有参加新一轮公开招租或在新一轮公开招租中未能中租,承租方应无条件搬离,可拆除的电器或设备可以拆除,影响结构美观的装饰不得破坏、拆除,其所投入的不动产及装饰装璜不得拆除,无偿交与招租方,且不得向招租方及后续承租人索要转让费、补偿费及折旧费等。
8、水、电费由承租人自行开户挂表、一切费用自行缴纳。
9、本次拍租由丁沟镇丁东村经济合作社组织实施,接受丁沟镇农村产权交易服务中心相关部门监督。
扬州市江都区丁沟镇丁东村经济合作社
2018年10 月 17日