为更好的保证新颜村党群服务中心装修及室外配套工程施工质量及施工安全，经村股份经济合作社成员代表和理事会研究决定，对扬州市江都区武坚镇新颜村党群服务中心装修及室外配套监理项目进行公开交易，现根据公开、公平、公正的原则，釆取线上竞价形式邀请合格的交易申请人参加本项目的交易，本项目委托武坚镇农村产权交易服务中心负责本工程的上网公开交易事宜，现将有关交易事项公告如下：

一、项目概况

扬州市江都区武坚镇新颜村党群服务中心装修及室外配套工程，主要工作内容：室内装修，室外地坪、排水沟及其他工程。（具体工作内容详见施工图纸及工程量清单）。监理费用预算10000元。现对这个项目采购监理服务单位，监理范围包含但不限于本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、配合结算送审、缺陷责任期内的全过程监理。

二、申请人的资格条件

（1）交易人必须具有独立法人资格和独立订立合同的能力；

    （2）①申请人：具备工程监理能力且有房屋建筑工程丙级及以上资质或工程监理综合资质的独立法人企业，个人或自然人不可报名。

 ②项目经理资格：具有国家注册或省注册建筑工程监理工程师。

（3）未处于被责令停业、交易资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（4）企业没有因骗取成交方或者严惩违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停交易资格并在暂停期内的；

（5）本工程不接受联合体交易。

（6）报名人接受公告中的所有条款，如有异议请在报名前提出，报名审核通过视为对公告所有内容无异议。

三、服务要求

（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；

（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；

（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；

（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；

（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；

（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；

（8）检查施工承包人的试验室；

（9）审核施工分包人资质条件；

（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；

（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；

（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；

（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；

（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；

（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；

（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；

（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；

（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；

（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

四、服务费用

1、交易底价：本项目最高限价为10000元（含税金）。

2、资金来源：村自筹。

3、交易办法：最低交易价方法，本项目最高限价为10000元，最低报价不得低于5000元。如有多人出价5000元，系统自动抽签确定成交方。

4、付款方式：党群服务中心装修及室外配套工程项目验收合格并通过工程审计后，通过转账方式一次性支付监理费。

5、服务期：党群服务中心装修及室外配套工程开始到竣工验收结束（自合同签订之日起50日历天）。

五、交易方式

在线自由竞价（反向竞价），所有通过报名审核的意向交易人都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得高于当时最高有效报价，并每次按500元的整倍数报价。报价在规定竞价时间内报价有效。最终最低出价者获得成交资格。如有多人出价相同，系统自动抽签确定成交方，若最低出价者悔拍，没收保证金，然后与第二中标人商谈，则第二价低者成交且必须按第一中标人最低价作为成交价，以此类推。最终所有成交人都悔拍，则项目流标，重新注册交易。

意向受让方通过在线竞价时，只需报项目总价。

六、报名时间及相关事项

1、公示及报名时间：从2025年8月13日9时至2025年8月19日16时止（节假日除外），上午9:00-11:00，下午14:00-16:00。

2、报名方式：本项目只接受在线报名，意向报名人需在江都区农村产权交易中心网站“在线交易”模块

（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）注册会员，并参与网上交易。

3、资格审核：报名信息（报名时需上传：1、营业执照；2、法定代表人和代理人身份证；3、授权委托书原件；4、资质证书；5、项目负责人证书）以上材料报名时提供纸质复印件要加盖单位公章,提交后交易中心工作人员会对报名信息进行资格审核，审核通过后，方为报名成功，交易中心会以短信方式通知报名意向受让方审核结果。注：个人或自然人不可报名。

4、意向受让方在报名时间截止前，按照会员中心提示的流程完成竞价保证金缴款，并注明缴款事由。竞价保证金以到账时间为准,不计利息。交易保证金为人民币200元。交易人报名成功后会收到缴纳保证金账户信息（注：开户行为江苏银行江都支行），企业需用在江都区农村产权交易中心“在线交易”平台实名认证的基本户转账到此账户。

七、在线交易开始时间

2025年8月20日上午9：30时开始，结束时间为上午9：40，出价延时30秒。

八、标的咨询

即日起接受咨询。联系人：王有志，联系电话0514-86640067。

交易人应在交易前自行对工程现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责、本公告工程所介绍的内容由发包方提供，仅供参考。

八、注意事项

1、首次参与交易注意事项：交易人请务必确认已在江都区农村产权交易中心网站“在线交易”模块（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）注册了交易账号，且账号已完成实名备案（个人在会员中心银行接口认证；单位需带营业执照、基本户开户证明等到窗口验证）。

2、在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的保证金不予退还，予以罚没。

3、本项目成交后，未成交者在交易结果公示后5日内退还交易保证金（原账户返回，不计息）；成交方在合同签订后5日内退还交易保证金（原账户返回，不计息）；

4、项目网上竞价过程中，使用手机进行实时竞价可能会在竞价时受到陌生电话、骚扰电话、移动电信联通运营商信号弱等不可控因素导致竞价受到干扰，建议使用台式机电脑、笔记本电脑进行实时竞价，并确保网络正常。遇到上述情况干扰或自身网络异常，一切法律、经济责任由意向受让方（单位或个人）自负。

    5、项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议，区农村产权交易中心或各镇农村产权交易服务中心可根据情况作出中止或终止项目处理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价程序或重新发布项目公告。

    6、在项目交易过程中，如有串标、围标、陪标，中标后以某种条件放弃成交资格、分包、转包项目、吃拿卡要等阻扰农村产权交易市场正常秩序违法、违纪行为的，没收保证金，区农村产权交易中心认定后列入全区农村产权交易不良行为记录名单，6个月至2年内禁止参加我区农村产权交易所有项目交易，同时移交相关部门进行查处。

7、农村产权交易项目保证金因报名人自身原因被江苏银行资金管理系统退回，责任自负。未按照公告要求保证金未及时到达指定账户，责任自负。

8、标段详情解释权归：扬州市江都区武坚镇新颜村股份经济合作社。

9、本公告在扬州市江都区农村产权交易中心网（http://jd.jsnc.gov.cn/)发布，并同时在项目所在村务公开栏公示。

10、其他相关事宜解释权归江都区武坚镇农村产权交易服务中心。

 报 名 联 系 人：练小庆   联系电话：0514-86640067

本公告发布时间为：2025年8月13日-2025年8月19日

扬州市江都区武坚镇新颜村股份经济合作社

                                             2025年8月13日