扬州市江都区宜陵镇北陵社区宜陵老街老年活动中心改建工程已经批准建设，项目所需资金来源已落实，扬州市新佰盛建设咨询有限公司受扬州市江都区宜陵镇北陵社区集体经济组织的委托，具体负责本项目的招标事宜。
一、项目概况及招标范围
1、项目名称：扬州市江都区宜陵镇北陵社区宜陵老街老年活动中心改建工程
2、招标内容：扬州市江都区宜陵镇北陵社区宜陵老街老年活动中心改建工程，具体内容详见招标项目清单。
3、预算价：123940.07元，最高投标限价：123940.07元，投标人报价高于最高限价的，作无效标处理。
4、评标办法：综合评估法
5、付款方式：中标价即为合同价，工程竣工验收合格，付工程合同价的60%，结算审计结束后，付至工程结算审定价的97%，余款3%作为质保金，待质保期满后且无质量问题一次性付清(甲方付款时乙方需提供正式税票)。
6、项目结算方式：固定单价合同。项目量按实结算，除政策性调整、项目清单漏项、变更和招标人要求变动的内容外，投标综合单价不做调整。
二、工期及质量要求
1、工期：60日历天，具体开工时间以招标方开工令为准。
2、质量要求：合格。
三、投标人申请人应当具备的必要的资格要求
1、投标人必须具有独立法人资格和独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大项目质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、营业执照副本（复印件加盖公章）；
5、投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
6、投标项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且项目负责人无在建工程；
7、投标人须具备安全生产条件并取得安全生产许可证；
8、投标人在报名当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；
9、投标人不属于正被“信用中国”列为失信执行人。
四、公示时间及报名时间、地点
1、公示时间：2026年5月 27日至2026年6月3 日
2、报名单位需先行在农村产权交易网上进行企业注册（注册网址http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）。报名人单位授权委托人按公告要求携带相关资料进行现场审查及网上报名。
3、现场报名及资料审核时间：2026年6月3日9:00-11:00，14:30-16:00，其余时间不接受现场报名。
4、报名地点：扬州市江都区农村产权交易中心（地址：广州路82号）
5、报名时需提供以下材料复印件加盖公章并装订成册，一式三份，具体如下：①授权委托书及授权委托人身份证；②企业营业执照；③拟派项目负责人职称证书；④投标人为授权委托人、拟派项目负责人缴纳的近三个月（2026年2月-2026年4月）内任意一个月的在职职工养老保险证明材料。（注：以上资料复印件装订成册，一式三份，加盖公章对其真实性负责。）
6、现场报名资料审查合格后方可购买招标文件。资料费300元，现金缴纳，售后不退还。
五、开标时间及地点
1、投标及开标时间：2026年 6 月 10 日 10 时 00 分
2、投标及开标地点：扬州市江都区农村产权交易中心（地址：广州路82号）
六、投标保证金
1、投标保证金为人民币1000元。投标单位在缴款截止时间2026年6月3日16:00前按照会员中心提示的流程完成竞价保证金缴款，并注明缴款事由。竞价保证金以到账时间为准，不计利息。缴款截止时间保证金还未到账的单位不得参加现场开标。本项目成交后，未成交者在交易结果公示结束后5日内退还竞价保证金（原账户返回，不计息）；中标者在合同签订后5日内退还竞价保证金（原账户返回，不计息）。
2、缴纳方式：企业需在江都区农村产权交易中心“在线交易”平台以企业实名认证的基本户转账到此账户。
七、现场踏勘
报名人可以对项目现场自行进行查勘，查勘现场所承担的风险及发生的费用由报名人自己承担。报名人到现场实地查勘，应充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、各种矛盾协调及任何其他足以影响承包价的情况，任何忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获得批准。
八、其他事宜
1、首次参与交易注意事项：报名人请务必确认已在江都区农村产权交易中心网站“在线交易” 模块（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）注册了交易账号，且账号已完成实名备案（个人在会员中心银行接口认证；单位需带营业执照、基本户开户证明等到窗口验证）。
2、农村产权交易项目保证金因报名人自身原因被银行资金管理系统退回，责任自负。未按照公告要求保证金未及时到达指定账户，责任自负。
3、免责条款：报名人应在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由发包方提供，仅供参考。勘查现场所承担的风险及发生的费用由报名人自己承担。报名人接受交易公告中的所有条款，如有异议请在报名前提出，报名审核通过视为对交易公告所有内容无异议。
4、中标单位必须在收到中标通知书后需按要求在规定时间内与招标单位签订施工合同，逾期视为自动放弃，招标人可以确定(非必须)排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因同样的原因不能签订合同的，或者规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的,招标人可以确定(非必须)排名第三的中标候选人为中标人，或重新招标。
5、工程施工中所有矛盾协调由施工单位自行负责，发包人协助配合。因施工中发生的矛盾协调及赔青、设施损坏等情况产生的相关费用由施工单位自行承担。
6、本项目解释权归：扬州市江都区宜陵镇北陵社区集体经济组织
7、本公告在扬州市江都区农村产权交易中心网（http://jd.jsnc.gov.cn/）发布。
九、联系方式
1、招标单位：扬州市江都区宜陵镇北陵社区集体经济组织
现场查勘联系人及电话：毕先生 18036227711
2、代理单位：扬州市新佰盛建设咨询有限公司
项目负责人：王凇奎
报名联系电话：18932354301
扬州市江都区宜陵镇北陵社区集体经济组织